A Wine Hunters, na Rua Pascoal de Melo 70A (winehunters.pt), está em trespasse por 220 000 €, negociável. São 85 lugares, 28 dos quais na esplanada, cozinha em funcionamento, garrafeira com entregas, garagem com 3 lugares e uma carrinha, com renda de 1 800 € por mês. O proprietário pretende concluir o negócio até 31 de dezembro de 2026.
O espaço
- 85 lugares: 57 no interior + 28 na esplanada
- ~113 m² + cozinha · esplanada 25,8 m²
- Cozinha pronta a funcionar, extração, ar condicionado, CCTV
- Garagem no mesmo contrato: 3 lugares
Como funciona
- Ter–Qui 12h–24h · Sex 12h–01h · Sáb 17h–01h
- Cozinha até às 23h · Encerrado domingo e segunda
- Escritórios do Saldanha, vizinhança, algum turismo
- Cerca de 40 eventos por ano · ~1 500 contactos
Planta
Bar e cozinha à esquerda, sala e esplanada à direita. Duas casas de banho ao centro. Ar condicionado assinalado com AC.
O que inclui o trespasse por 220 000 €
| O negócio | Marca Wine Hunters, site, Instagram, Google, reservas UMAI, contrato de arrendamento e operação |
|---|---|
| Renda | 1 800 € por mês, que o proprietário considera abaixo do valor de mercado da rua |
| Stock e carrinha | Vinho e charcutaria incluídos no preço · Peugeot Partner de 2015 para abastecimento |
| Garagem | 3 lugares: carrinha de entregas, pequeno armazém, estacionamento |
| Estrella Damm | Rappel contratual de 7 500 € previsto dentro de cerca de 6 meses, se o volume se mantiver |
| Loja online | Garrafeira online com entregas em Lisboa, construída e testada. Ainda não conta nas vendas de 2025: o lançamento precisa de uma pessoa e de promoção |
Cozinha, armazém, garagem, carrinha
Contas e arrendamento
A faturação e o EBITDA oficiais de 2023–2025, a previsão do proprietário para 2026 e o contrato de arrendamento são partilhados após um acordo de confidencialidade. O valor está no espaço em funcionamento e no conjunto de ativos, não numa única linha de EBITDA.
Perguntas frequentes
O que está exatamente à venda?
O negócio em funcionamento, em regime de trespasse: a marca Wine Hunters, o site e as redes sociais, o contrato de arrendamento, a cozinha equipada, o stock, a carrinha e a garagem.
Qual é o preço?
220 000 €, negociável. O stock de vinho e charcutaria e a carrinha Peugeot Partner de 2015 estão incluídos.
Qual é a renda?
1 800 € por mês. A garagem com 3 lugares está no mesmo contrato.
Posso ver as contas?
Sim, após um acordo de confidencialidade: faturação e EBITDA oficiais de 2023–2025, a previsão do proprietário para 2026 e o contrato de arrendamento.
Até quando deve ficar concluído o negócio?
O proprietário pretende concluir até 31 de dezembro de 2026.
Como marco uma visita?
Escreva ou ligue. Depois do acordo de confidencialidade marcamos duas visitas: um dia de semana fora das horas de ponta e uma sexta-feira à noite.
Se quiser avançar
Peça o dossier completo
Escreva ou ligue. Primeiro um acordo de confidencialidade, depois o dossier completo e uma visita: um dia de semana fora das horas de ponta e uma sexta-feira à noite.